5 familienfreundliche Neubau-Reihenhäuser in massiver Bauweise
Objektbeschreibung:
In guter Lage von Essen-Katernberg entstehen voll unterkellerte Neubau-Reihenhäuser in massiver Bauweise. Die Häuser können als Ausbauhaus oder auch schlüsselfertig erworben werden. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 134 - 190 m² und entstehen auf Süd-bzw. Südost-Grundstücken von ca. 172 - 244 m².
Für handwerklich begabte Bauherren bieten wir die Häuser als Ausbauhaus zu folgenden Preisen an:
Haus 1, ca. 190 m² Wfl., ca. 253 m² Süd-Grundstück - auf Anfrage
Haus 2, ca. 134 m² Wfl., ca. 172 m² Süd-Grundstück - verkauft
Haus 3, ca. 134 m² Wfl., ca. 183 m² Süd-Grundstück - verkauft
Haus 4, ca. 134 m² Wfl., ca. 194 m² Süd-Grundstück - verkauft
Haus 5, ca. 134 m² Wfl., ca. 177 m² Süd-Grundstück - verkauft
Folgende Arbeiten müssen dann selber durchgeführt werden:
Trockenbau, Fliesen, Estrich, Innentüren,Innenputz, Heizung, Elektroarbeiten.
Kaufpreise schlüsselfertig, bis auf Maler-Tapezierarbeiten, Oberböden und Außenanlagen:
Haus 1, ca. 190 m² Wfl., ca. 253 m² Süd-Grundstück - 319.900 €
Haus 2, ca. 134 m² Wfl., ca. 172 m² Süd-Grundstück - verkauft
Haus 3, ca. 134 m² Wfl., ca. 183 m² Süd-Grundstück - verkauft
Haus 4, ca. 134 m² Wfl., ca. 194 m² Süd-Grundstück - verkauft
Haus 5, ca. 134 m² Wfl., ca. 177 m² Süd-Grundstück - verkauft
Die Häuser erhalten eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Die Vorteile dieser Baumaßnahme:
-schlüsselfertige Kaufpreise (ohne Maler-Tapezierarbeiten, Oberböden und Außenanlagen)
- oder alternativ als Ausbauhaus
-sehr fair durchkalkulierte Verkaufspreise
-großzügige Wohnflächen - hier findet auch die große Familie Platz
-energiebewusste Bauweise - dadurch günstige Nebenkosten!
Ausstattung:
Bodenfliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Wandfliesen in Badezimmer und Gäste-WC
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC
Rollläden in EG und OG
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheiung
Vollunterkellerung
1 Stellplatz / Haus
Garage teilweise möglich
Flexible Grundrissgestaltung möglich
EnEV 2016 Standard
Lage:
Das Baugrundstück liegt sehr zentral, trotzdem ruhig und mit Grün in der direkten Umgebung.
Die Wege für den täglichen Bedarf sind sehr kurz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind in der Regel fußläufig erreichbar.
Ihnen sagt die Baumaßnahme zu? - dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Christopher Haase, erreichbar unter 0163 / 170 2400.
Energieausweis:
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: liegt vor
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 15,2 kWh/(m²*a), Haus 1: 16,4 kWh/(m²*a)
Energie
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Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Christopher Haase Immobilien, Hahnenhausstr. 23, 42719 Solingen, Tel.: 0212 / 226 57 19, kontakt@haase.immo, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Christopher Haase Immobilien
Hahnenhausstr. 23
42719 Solingen
Tel.: 0212 / 226 57 19
kontakt@haase.immo
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
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(*) Unzutreffendes streichen.
(*) Unzutreffendes streichen.
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