Frei bebaubare Grundstücke in Bochum-Langendreer
Objektbeschreibung:
In guter Lage von Bochum-Langendreer bieten wir Ihnen individuell bebaubare Grundstücke an. Alle Grundstücke haben eine optimale Sonnenausrichtung und sind perfekt geeignet für die Bebauung mit
hochwertigen Einfamilienhäusern.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Der Abriss ist für das 3. Quartal 2018 vorgesehen.
Gemäß dem rechtskräftigen Bauvorbescheid können Sie wie folgt bauen:
• 2 Vollgeschosse bei Haus 1 möglich
• mind. 1,5 Geschosse bei den Häusern 2 - 5 möglich
• Nr. 1 401 m² Baufenster ca. 8,50 m x 12,00 m, verkauft
• Nr. 2 437 m² Baufenster ca. 9,00 m x 12,00 m, verkauft
• Nr. 3 446 m² Baufenster ca. 8,50 m x 12,00 m, verkauft
• Nr. 4 458 m² Baufenster ca. 9,00 m x 12,00 m, verkauft
• Nr. 5 452 m² Baufenster ca. 9,00 m x 12,00 m, verkauft
Grundsätzlich richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB. Demnach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut
werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Baugrundstücke müssen noch über eine private Erschließungsstraße erschlossen werden, für diese Arbeiten entstehen zusätzliche Kosten, die von den Käufern übernommen werden müssen. Eine
Fachplanung für diese Arbeiten wird zur Zeit von dem Verkäufer erstellt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, oder bei einer ausführlichen Grundstücksbesichtigung.
Die Grundstücksgrößen sind ca.-Werte, da die endgültige Vermessung / Teilung der Grundstücke noch nicht abgeschlossen ist.
Lage:
Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum. Er wurde 1929 eingemeindet. Im Westen grenzt er vor allem an Werne sowie an Laer und Querenburg. Im Nordosten liegt der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, im Osten und Süden grenzt Langendreer an Witten.
Die Wege für den täglichen Bedarf sind sehr kurz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind in der Regel innerhalb weniger Fahminuten erreichbar.
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Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Christopher Haase Immobilien, Cohnenhofstr. 123, 50769 Köln, Tel.: 0221/ 801 342 80, kontakt@haase.immo, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Christopher Haase Immobilien
Cohnenhofstr. 123
50769 Köln
Tel.: 0221/ 801 342 80
kontakt@haase.immo
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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