Frei bebaubare Grundstücke in Haan, Steinkulle 10
Objektbeschreibung:
In sehr guter Lage von Haan bieten wir Ihnen individuell bebaubare Grundstücke an. Die Baugrundstücke sind optimal nach Süden ausgerichtet und sind perfekt geeignet für die Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern. Das Grundstück Nr. 1 ist direkt über die angrenzende Straße erschlossen, die Grundstücke 2 und 3 müssen noch über eine Privatstraße erschlossen werden. Die Grundstücke werden ohne Architekten- oder Bauträgerbindung verkauft!
Aktuell befindet sich der Bebauungsplan noch in Aufstellung, voraussichtlich im 3.-4. Quartal wird er rechtskräftig.
Sie können wie folgt bauen:
• 2 Vollgeschosse • Satteldach • GRZ 0,4, GFZ 0,8
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, oder bei einer ausführlichen Grundstücksbesichtigung.
Kaufpreise:
• Nr. 1 ca. 376 m² Baufenster ca. 5,00 - 7,00 x 12,00 m, verkauft
• Nr. 2 ca. 488 m² Baufenster ca. 12,00 m x 10,50 m, verkauft
• Nr. 3 ca. 488 m² Baufenster ca. 12,00 m x 9,00 m, verkauft
Lage:
Die Gartenstadt Haan mit insgesamt ca. 31.000 Einwohnern ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann. An Haan angrenzend befinden sich die Städte Mettmann, Wuppertal, Solingen, Hilden und Erkrath. Durch die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 sind die Städte Düsseldorf und Köln zügig erreichbar.
Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich in einer Anliegerstraße mit sehr gepflegten Häusern. Die Wege für den täglichen Bedarf sind sehr kurz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind in der Regel innerhalb weniger Geh- bzw. Fahminuten erreichbar.
ca. 0,10 Km Grundschule CGS Unterhaan
ca. 0,70 Km Bahnhof Haan
ca. 0,80 Km Evangelischer Kindergarten
ca. 1,00 Km Kath. Kindergarten
ca. 0,80 Km Rewe
ca. 1,00 Km Lidl
ca. 2,80 Km Autobahnauffahrt Haan-West
ca. 17,00 Km Düsseldorf Innenstadt
ca. 40,00 Km Köln Innenstadt
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Sonstiges:
Alle hier genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision ist als Käufercourtage auf den notariellen Kaufpreis ausgewiesen und mit Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bilder:
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Christopher Haase Immobilien, Cohnenhofstr. 123, 50769 Köln, Tel.: 0221/ 801 342 80, kontakt@haase.immo, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Christopher Haase Immobilien
Cohnenhofstr. 123
50769 Köln
Tel.: 0221/ 801 342 80
kontakt@haase.immo
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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