Frei bebaubare Grundstücke in Mülheim-Mintard, Mintarder Dorfstr. 20

Objektbeschreibung:

In bester Lage von Mülheim-Mintard bieten wir Ihnen individuell bebaubare Grundstücke an.

Alle Grundstücke haben eine optimale Sonnenausrichtung und sind perfekt geeignet für die Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern.

Die Grundstücke werden ohnen Architekten- oder Bauträgerbindung verkauft.

Gemäß dem rechtskräftigen Bauvorbescheid können Sie wie folgt bauen:

•    nur Satteldach zulässig
•   2 Vollgeschosse möglich
•    nur Einzelhäuser zulässig

Grundsätzlich richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung.

• Nr. 1 566 m² Baufenster mindestens ca. 10,00 m x 12,00 m verkauft

• Nr. 2 690 m² Baufenster mindestens ca. 10,00 m x 12,00 m verkauft

• Nr. 3 711 m² Baufenster mindestens ca. 10,00 m x 12,00 m verkauft

Das Baugrundstück Nr. 1 liegt direkt an der Mintarder Dorfstr. Die Baugrundstücke Nr. 2 und 3 müssen noch über eine private Erschließungsstraße erschlossen werden, für diese Arbeiten entstehen zusätzliche Kosten, die von den Käufern übernommen werden müssen. Eine Fachplanung für diese Arbeiten wird zur Zeit von dem Verkäufer erstellt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, oder bei einer ausführlichen Grundstücksbesichtigung.

Alle Immobilienangebote verstehen sich zzgl. anteiliger Käuferprovision (3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis).

Lage:

Mintard befindet sich im Südosten von Mülheim, in traumhaft schöner, ländlicher Lage, zwischen Essen-Kettwig, Mülheim Saarn und Ratingen-Breitscheid.

Es befindet sich inmitten einer grünen Landschaft und ist umgeben von Feldern, Bauern- und Reiterhöfen, Waldflächen und liegt unmittelbar an dem Flusslauf der Ruhr. Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser auf der Mintarder Dorfstraße lassen auf die lange Geschichte dieser Ortschaft schließen.

Unsere Baugrundstücke befinden sich in toller Lage in Mintard, direkt an der Mintarder Dorfstr. und angrenzend an das Landschaftschutzgebiet. Ruhig und mit viel Grün in der direkten Umgebung. Trotzdem sind die Wege für den täglichen Bedarf sehr kurz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind in der Regel innerhalb weniger Fahminuten erreichbar.

ca. 0,00 KM Landschaftschutzgebiet, direkt vor der Haustüre

ca. 0,30 Km Bushaltestelle "Mintard Kirche" Linie 134, zu Fuß ca. 3 Minuten

ca. 3,40 Km Katholischer Kindergarten, Fahrzeit ca. 5 Minuten

ca. 3,50 Km Real Supermarkt, Fahrtzeit ca. 5 Minuten

ca. 3,80 Km Essen-Kettwig, Fahrzeit ca. 6 Minuten

ca. 5,00 Km Mülheim-Saarn, Fahrzeit ca. 8 Minuten

ca. 15,50 Km Essen-Zentrum, Fahrzeit ca. 15 Minuten

ca. 15,80 Km Flughafen Düsseldorf, Fahrzeit ca. 15 Minuten

ca. 24,00 Km Düsseldorf-Zentrum, Fahrzeit ca. 25 Minuten

Sonstiges:

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Christopher Haase Immobilien, Hahnenhausstr. 23, 42719 Solingen, Tel.: 0212 / 226 57 19, kontakt@haase.immo, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Christopher Haase Immobilien

Hahnenhausstr. 23

42719 Solingen

Tel.: 0212 / 226 57 19

kontakt@haase.immo

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.